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    關于執行省住建廳《建設工程 工程量清單計價規范》

    發布日期:2015-01-07 13:00:00

    各縣區住房建設局、建設房管局,各有關單位:
    現將省住房和城鄉建設廳《關于〈建設工程工程量清單計價規范〉(GB50500—2013)及其9本工程量計算規范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號) 轉發給你們,并結合我市實際情況,就貫徹2013版計價規范、2014版《江蘇省建設工程計價定額》和《江蘇省建設工程費用定額》的有關事項明確如下,請一并遵照執行:
    一、措施項目費
    1.為減少爭議,增加可操作性,在編制招標控制價時,對2014費用定額中措施項目費率表4-8明確統一費率,按中間值計取。
    2.招標人如對工程質量有明確要求,應在招標文件中明確,編制招標控制價時應按相應費率標準計?。ㄔ斠姼郊唬?,投標人可自主報價。
    3.編制工程量清單時,總價措施項目必須按2013規范規定的項目編碼、項目名稱確定清單項目,項目特征可不描述。
    4.對于工程中涉及達到一定規模的或危險性較大的分部分項工程如深基坑、高大模板工程等,需編制專項施工方案并組織專家進行論證、審查,其措施費用及專項論證、審查費用等應以暫估價的形式列入其他項目費中,竣工結算時根據專家論證后的實施方案調整工程造價。
    5.安全文明施工措施費為不可競爭費用,實行單項工程費率核定制度,其取費分為基本費率和?。ㄊ校┘墭嘶黾淤M,其中基本費率在編制工程概預算、招標控制價和投標報價時,應當足額計取。標化增加費應根據招標文件中的創建目標計列。工程竣工后,施工單位通過“淮安市工程造價監管系統”網上申報,由市、縣(區)工程造價管理機構根據施工合同、?。ㄊ校┘壗ㄖ踩拿魇┕藴驶痉豆さ貏摻ㄍ▓蟮荣Y料,辦理費率核定手續,出具《現場安全文明施工措施費費率核定表》(詳見附件二)。
    二、規費和稅金
    1.工程排污費:由招標人在招標文件中暫按(分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設備費)×0.1%標準計取,竣工結算時按環保部門實際收取的費用進行結算。
    2.社會保險費和住房公積金按2014《江蘇省建設工程費用定額》規定費率標準計取。
    3.稅金按現行淮安市規定的標準計取。
    三、規費及稅金為不可競爭性費用,必須按規定的標準計取。
    四、工程設備應在招標文件中明確;甲供工程設備現場保管費均須在招標文件中明確計取辦法或金額。
    五、總承包服務費,是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包,對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用??偝邪辗秶捌鋬热輵谡袠宋募忻鞔_,招標控制價編制時應按照《2014年江蘇省建設工程費用定額》標準計取。投標人自主報價。
    六、招標控制價作為最高投標限價,應按照2013規范和計算規范的規定編制,不應上調或下浮。我市不再發布招標控制價調整系數。
    七、執行時間及相關要求
    1.2014年11月1日起發布招標文件的招投標工程以及簽訂施工合同的非招投標工程,應執行2013版計價規范和計算規范?!督K省建設工程費用定額》(2014版)、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》(2014版)、《江蘇省安裝工程計價定額》(2014版)、《江蘇省市政工程計價定額》(2014版)、《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T 50353 -2013)與2013版計價規范和計算規范同時配套執行。
    2.之前有關規定與本通知有抵觸的,按本通知執行。
    3.執行中如遇問題請及時與淮安市工程造價管理處反映。
    附件: 1、按質論價費率標準表
    2、《現場安全文明施工措施費費率核定表》
    3、 省住房城鄉建設廳《關于〈建設工程工程量清單計價規范〉(GB50500—2013)及其9本工程量計算規范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號文)
         
                              
     
     
     
     淮安市住房和城鄉建設局
                                2014年10月27 日
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